按照竞争性评审得分，北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等排名前16位的城市，成功入选2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。

　　上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，从中央财政支持16城住房租赁市场发展来看，通过财政政策来落实新发展模式，既体现了财政政策的杠杆导向，也体现了发展租赁市场的政策支持力度；与此同时，通过竞争性评审纳入试点名单的城市，更是体现了决策层充分考虑相关城市发展租赁市场需求、租赁市场平台建设以及各地近两年推进住房租赁市场的试点等情况。

　　据了解，中央财政将对确定的示范城市给予奖补资金支持，试点示范期为3年。中央财政奖补资金标准按城市规模分档确定，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元。

　　“整体来看，16城入围试点城市名单，有利于各地加快建设住房租赁信息服务与监督平台，改善住房租赁市场的消费环境，并形成榜样性、示范性作用。”58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从城市类别来看，16城包括了4个一线城市和12个二线城市，这都是东中西部地区相对规模较大、且人口净流入和住房租赁需求缺口大的城市。预计未来在中央财政的持续下，上述地区能够加快形成“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度建设。

　　严跃进预计，随着日后中央财政资金的进一步到位，将会引导后续相关开发商和投资者更加关注此类城市，同时也有利于各类社会资本加快进入住房租赁市场。