中新海南网9月6日电 据海南经济报报道,5年前就通过政府组织的拍卖会获得了破产国有企业海口市保健食品厂的土地和建筑物产权，也完全按照合约付了80%的首付款。5年后政府有关部门仍没有办理过户手续。无奈之下，买主陈先生拨通了昨天上午的“椰城纠风热线”，质疑破产清算组不讲诚信。

　　 买下企业5年难过户

　　 陈先生向海口市国资委领导反映称，2002年10月，海口市政府有关部门委托拍卖公司拍卖国有企业海口市保健食品厂的土地和建筑物产权，他在拍卖会上最后竞得了该厂的土地和建筑物产权。当时的拍卖书上明确规定，由拍卖方在2002年12月10日前报办土地使用证过户手续，并同时交房交地。付款方式是在双方签定拍卖合同时购买方先付款80%，剩下的20%在拍卖方交房交地和土地使用证时付清。

　　 据陈先生介绍，竞拍后他按照合同约定付款。可是从拍卖至今，已经过去将近5年，政府也没有按照合同约定给他办理过户手续。以前的旧房现在都变成危房，其中有的倒塌，在没有土地使用证的情况下无法报建维修。

　　 　土地使用证将尽快办好

　　针对陈先生反映的情况，海口市国有资产监督管理委员会副主任林泽华表示，这是历史遗留问题。

　　 据林泽华介绍，因为保健食品厂是一家破产国有企业，考虑到职工稳定问题，破产清算组当时把变现土地的钱已经全部用于安置职工了，就没有钱拿去支付40%的土地出让金。当时也考虑到罗牛山公司承诺可以拿钱来交土地出让金，但后来由于罗牛山公司又发生改制，2004年才完成了改制，改制期间资产的处置已经上缴给市政府。这样就造成了这么多年没有办理土地过户。

　　 林泽华表示，国资委准备与政府有关部门协调，要求政府财政先借钱把土地出让金交了，因为土地出让金它是可以“先交后返”，用于安置职工。下一步将就这个问题协调政府妥善解决，尽快把土地使用证办好。

来源：海南新闻

发布日期：2007年09月06日