剩余限价房项目将分批转化上市

　　今日，又有两个自住房项目启动网上申请，共计1282套房源，这两个项目是由剩余限价房转为自住房的项目。其中，北京城建·仁悦居位于顺义区仁和镇，提供房源923套，销售均价20000元/平方米;首创·悦溪汇项目位于顺义区牛栏山镇，提供房源359套，销售均价18000元/平方米。本次两个项目总房源的20%，共256套将定向销售给东、西城户籍无房家庭。

　　部分剩余限价房将转化为自住房上市

　　市住建委相关负责人介绍，自住型商品房作为北京市独有的一种房屋类型。为进一步加大对中端需求的支持力度，北京在今年新增1.5万套自住房供地的基础上，积极研究打通各类保障性住房使用渠道，在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上，将部分剩余限价房转化为自住型商品房，重新定价后公开销售，保障无房家庭的自住性需求。

　　购房人取得的房屋产权性质为“自住型商品住房”，房屋再上市等后续管理按照自住型商品房相关规定执行。

　　目前，本市限价房房源充足，具有有效限价商品房备案资格的家庭，仍可获得限价房房源保障。下一步，在满足我市限价房轮候家庭房源需求后，还有部分剩余限价房项目将根据全市自住房供应情况分批转化上市。

　　256套房源定向销售给东、西城无房户

　　为确保此次销售公平公正，有效促进职住平衡、产城融合，同时兼顾核心区无房家庭自住性需求，本次两个项目总房源的20%、共256套定向销售给东城、西城区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士需年满25周岁。东城、西城区申请家庭单独摇号选房。

　　剩余1026套房源按照以下顺序摇号选房：第一组顺义区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士需年满25周岁;第二组本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士需年满25周岁。第三组为其他符合本市限购条件的无房家庭(含持有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭)。

　　两个项目统一摇号选房

　　为方便购房人，仁悦居、悦溪汇两项目在网上合并申购，购房人只需进行一次网上申购操作。后续两个项目将统一摇号、选房。两个项目网申时间为2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。

　　北京城建·仁悦居项目位于顺义区仁和镇，项目四至为：东至顺康西路及顺和路，南至规划路及双河大街，西至顺仁路及顺和路，北至燕京街。项目规划地上建筑面积约11.26万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约7.55万平方米，套型主要为约58-60平方米一居30套，约77-90平方米两居788套，约89-90平方米三居105套，总套数923套，销售均价20000元/平方米。

　　首创·悦溪汇(西区)位于顺义区牛栏山镇，项目四至为：东至规划牛栏山东路，西至规划南一号路，南至规划17-12-10地块，北至规划南一号路;首创·悦溪汇(东区)位于顺义区牛栏山镇，项目四至为：东至滨河路，西至规划路，南至规划南一号路，北至昌金路。项目规划地上建筑面积约6.39万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约2.82万平方米，套型主要为约60-61平方米一居11套，约78-84平方米两居348套，总套数359套，销售均价18000元/平方米。(记者 朱开云 供图/视觉中国)

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