核心提示：今年以来，北京、上海、洛阳等城市共清理出9800多户骗保家庭。面对千万户住房困难家庭翘首期盼，如何确保保障房公平分配，不仅牵动着整个社会的神经，更考验着各级政府的执政水平。对骗租骗购者，既要有道德谴责，还要将经济处罚与刑事处罚等配套措施结合起来，以期从制度层面来消除骗租骗购的违规行为。

年关近 多地政策频出严查保障房乱象

    四级审核、１４部门联查、强制腾退、造假终身禁入……随着今年１０００万套保障房任务即将收官，北京、上海、河南、河北等地近期密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。

   资料图片：11月27日，市民从上海宝山顾村一落成的保障房旁经过。 近期，上海保障性住房进入密集开工期。11月底，上海将完成全年保障房的开工目标并“略有超额”。全年约有17万套保障房进入供应，数十万住房困难居民直接受益。 新华社发（严大明 摄）

  北京联网查询骗租骗购保障房 5300户被取消资格
    北京建立公安、社保、地税、车管等部门联网查询机制，对骗租骗购保障房的，不论是在申请、轮候期间，还是已签订购房或租房合同，甚至入住的，均取消资格，已累计取消申请家庭资格近5300户。
     北京保障房专项检查启动
    北京市住建委：中介租售保障房将被严查
    北京拟对保障房骗保追刑责 

  河北：骗取保障房将被责令退、罚款三万元、终身禁入
    为确保保障性住房准入退出公开、公平、公正，近日河北省出台保障性住房准入退出管理办法。对骗取保障性住房以及违规使用、转让保障性住房的，驳回其申请或责令其退还、退出，并将违规情况计入诚信档案，对不符合条件的申请人处三万元罚款，终身不再受理其住房保障申请。
     河北省保障房准入退出有新规

  河南：四项举措确保保障房分配租售公平合理
    保障性住房如何分配是百姓最关心的问题。日前，河南省政府回应，将采取四项措施，避免出现富人住进保障房现象，并建立保障性安居房的退出机制，确保保障性住房租售分配公平合理。
   河南保障房质量终身负责 完不成任务禁建办公楼

  武汉拉网检查保障房质量 问题严重的一律重罚
    对在社会上造成较大负面影响的、住户投诉质量问题较多或影响较大的、各级建设主管部门在检查或日常巡查中发现的严重工程质量问题，一律按有关法律法规的上限，从重从严对相关责任单位和责任人进行处罚。

  陕西保障房分配实施动态监管 建立退出机制
    保障性住房的保障对象为中低收入家庭，而家庭的经济状况和人员组成会发生变化。针对此，省政府要求各市县要从准入标准、审核程序、动态管理、退出机制等方面制定政策制度。

防保障房骗购应有系统性措施

 资料图片：这是位于青岛市益阳路附近一处已经封顶的保障房项目（10月19日摄）。 目前，青岛市列入2011年内开工计划的33个保障性住房项目、23148套房源已全部开工建设，并超额完成今年开工建设22460套保障性住房目标任务。 新华社记者 李紫恒 摄

  防保障房骗购应有系统性措施
    事实上,收入较高者能够冒充弱势群体购得经适房,往往不是他们的“骗经”怎样高明,而是相关的审批者、监管者未能恪尽职守甚至暗中帮忙。

  保障房骗租骗购惩戒加码 需要完善失信惩戒制度
    面对骗租骗购者，既要有道德谴责，还要将经济处罚与刑事处罚等配套措施结合起来，以期从制度层面来消除骗租骗购的违规行为。

  保障房真正成“安心房”须解决四大“囧事”
    目前各地保障房建设进度令民众充满期待，而期间出现的一些问题也引发不少人担忧，保障房能否"庇天下寒士"，真正建成中低收入者的“安心房” ，还需要政府从顶层设计、加强监管等各个环节进一步改革完善。

  1000万套保障房：谨防“挖坑待建”滥竽充数
    又是一年将尽，今年全国城镇保障性安居工程开工建设１０００万套的目标虽已基本实现，但有不少的保障房项目却仅仅是“挖坑待建”，甚至还有个别地方存在着保障房建设资金被挪用、被侵占等违规乱象。

  保障房分配需破“四难”
    一、准入难。这是实现保障房公平分配面临的第一道难关。准入门槛由谁来设，有哪些条件，是问题的关键。
    二、公示难。在保障房分配公示环节，许多地方政府部门的第一反应常常是躲避社会监督，从公示环节患上“节假日公示综合征”可见一斑。
    三、管理难。仅靠物业公司的检查、管理是不够的，因为其作为企业，不具有相应的行政职能；物业服务合同约定的只是民事权利义务，不具有行政强制性。
    四、退出难。一旦发现承租人条件超标或违反规定，一般都是让街道社区工作人员上门告知，并耐心做思想工作劝其腾退，难以对承租人强制处罚。

  保障房健全三大机制为“治乱”之本
    各地各有关部门只有加快建立健全信息共享、社会监督、依法惩处三大机制，才是实现保障房分配“治乱”的根本。

  专家建言保障房监管
　杜绝宝马住户需“分兵”把关
　　要杜绝保障房分配过程中的寻租，只有通过严格把关。入口做好公示和层层审核；不依赖单个部门，请人大、政协、纪委、社会人士等多方参与监督，各方面“分兵”把关。
                                        ——吉林省住建厅副厅长 范强

  让保障房骗租骗购者付出的代价大于所获收益   
    如果你申报的材料有什么不详实的话，那我就可以没收你的保障金。另外，你既然做了这个事情本来就是不良记录，在信誉档案中我也可以记录进去，影响你将来的信用贷款以及应聘等方面，让他感觉到自己付出的成本比获得的利益还要大的时候也会自动退出。
                                        ——中国水利水电集团高级工程师 王文林

  政府人员违法违规了也要支付成本
    让弄虚作假的人将来要付出一定的违规成本。如果政府有关工作人员自己违法违规了也要支付成本。我想这个东西随着各级政府和有关部门的加强监管后这些问题会逐步减少的。
                                        ——中国房地产业协会副会长 朱中一

        本网编辑：小齐