297号别墅，地下室正在施工。

51号和52号别墅均被圈起。

214号别墅，改建的房屋疑似设置电梯间。

　303号别墅，正在改建。

　　记者隐去身份致电建筑公司，对方表示，他们为业主建地下室或扩建别墅前未经相关部门许可，“其他公司也都是这么干的，好多别墅区也是这么干的。”改扩建别墅的业主称，小区里都这么建，才这么做的，“难道让我们把建好的楼拆除”。

　　□举报

　　违建太严重物业管不了

　　北京香江花园别墅区位于京顺路香江北路一号，拥有447栋欧式豪华别墅，124套联排别墅，2座低层服务公寓楼和7000平米的俱乐部大楼。

　　记者查询房屋中介网站得知，该别墅区公寓楼房售价在380万到450万之间，联排别墅售价在500万到800万元之间，欧式豪华别墅售价在1200万到2000万之间。

　　近日，读者刘瑞（化名）举报称，香江花园别墅区内，不少业主在未经规划等相关部门批准的情况下，私自雇人挖掘地下室、改建扩建。

　　刘瑞表示，从2012年开始，违建行为就陆续出现，有的业主在别墅地下挖了地下室，有的业主在原有房屋基础上进行扩建，还有的加高一层。“这样会给周边居民带来不安全因素。”他从今年3月份开始向小区物业反映情况。小区物业告知，这些建筑公司在物业报备的是“室内装修”，随后开始偷着施工。物业称，没有执法权，只能将问题反映给属地城管部门，并建议他也向城管部门反映。

　　刘瑞说，他多次进行拍照取证，并拨打城管热线投诉，孙河城管执法队的队员来了10多次，每次都责令施工人员停工，然而执法人员离开后，施工人员又返回施工。上个月，他从物业的通知中获悉，城管部门来到小区调查，称将对别墅区违建进行专项整治。