北京公达房地产有限责任公司债权资产推介材料

债务企业名称：北京公达房地产有限责任公司

所在地：北京市西城区木樨地南里甲28号

债权总额：3070.817844 万元

债权情况:

北京公达房地产有限责任公司由中国建设银行宣武支行剥离。剥离债权为两笔：第一笔2002年12月原债权人中国建设银行、债务人公达房地产、保证人中达实业及志邦公司共同达成了《执行和解协议》，债务人公达房地产按照约定偿还了50万元，剩余本金850万元至今未还。第二笔本金人民币柒佰万元，志邦实业投资有限公司（以下简称 “志邦公司”）提供连带责任保证，贷款到期后，债务人及保证人均未履行还款义务。该笔债权尚未涉诉。截止2009年12月20日该项目整体债权3070.817884 万元，其中:本金1550 万元，表内外利息1520.817884 万元。我方已对中止执行的第一笔850万元（本金）债权进行恢复执行。

企业概况:

公达房地产为在北京市工商行政管理局西城分局登记注册的企业法人；注册号为1101021503213；成立日期为1994年11月16日；住所地为北京市西城区木樨地南里甲28号；注册资本为人民币1000万元；企业类型为其他有限责任公司；法定代表人为喻小冬；经营范围为房地产项目开发、商品房销售。现经营状态为正常开业。

保证人情况:

担保单位一：中达实业为在北京市工商行政管理局登记注册的企业法人；注册号为1100002509608；成立日期为1997年2月3日；住所地为北京市东城区北新桥三条5号北京华侨饭店1507房间；注册资本为人民币9800万元；企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)；法定代表人为李汉雨；经营范围为房地产信息的咨询；技术开发、技术转让、技术服务；购销针纺织品、百货、日用杂品、五金交电（除无线电发射设备）、化工、工艺美术品（除烟花爆竹）、家具、木材、金属材料、医疗器械、焦炭、计算机软硬件及外部设备、机械电器设备、建筑材料；承办展览展销。

 担保单位二：志邦公司为在北京市工商行政管理局登记注册的企业法人；注册号为110000000324684；成立日期为1999年4月27日；住所地为北京市海淀区白石桥路3号友谊宾馆苏园60853房间；注册资本为人民币8000万元；企业类型为其他有限责任公司；法定代表人为顾卫红；经营范围为法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。现经营状态为正常开业。

债权资产投资亮点：

调查获知北京公达房地产有限责任公司名下房地产被债务人转移，其转移行为存在虚构财产转让合同的情况，目前法院正在对该项财产进行确权工作，后续将对财产转让的合法性进行审查。

合作意向:

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。